1
00:00:00.150 --> 00:00:32.500
منصة زادي للتعلم الشرعي المفتوح تقدم  الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على نبينا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين اللهم فقهنا في الدين وعلمنا ما ينفعنا وانفعنا بما علمتنا وزدنا علما يا رب العالمين

2
00:00:33.250 --> 00:00:46.700
اهلا وسهلا بكم في هذا الدرس الجديد من دروس مساق احكام العقار. اسأل الله سبحانه وتعالى ان يجعل فيه النفع والخير والبركة في حق قائله وسامعه نريد ان نتحدث في هذا الدرس

3
00:00:46.750 --> 00:01:05.600
عن ما يتعلق بالتصرفات الحكومية في العقار من منحة مثلا او اعطاء ارض لمن ينتفع بها ان تصرفات السلطة او الدولة في العقار ينبغي ان تكون متجهة نحو اتجاهات متعددة

4
00:01:05.750 --> 00:01:28.900
ومن ذلك مثلا اقطاع جزء من العقار فيما يتعلق بمنحه لبعض مواطنيها او ان تمنح بعض مواطنيها سلطة الانتفاع بهذا العقار لاحظوا هنا ان سلطة المنح الحكومية قد تكون على رقبة العقار وعينه بحيث تنتقل ملكية هذا العقار

5
00:01:29.200 --> 00:01:54.050
الى من منح هذا العقار واما ان تكون سلطة منح انتفاع فقط دون رقبة العين وهذا مثل اتاحة هذا العقار لاقامة مشروع محدد لمدة عشر سنين او عشرين سنة وهذا قد يكون على وجهين اما ان تكون هذه الاتاحة مجانية واما ان تكون باجرة مخفضة او رمزية او اجرة سوقية على اشكال متعددة

6
00:01:54.550 --> 00:02:12.500
والظابط في هذا كله ان يكون هذا التصرف منوطا بالمصلحة لماذا؟ لان كل تصرف عن الغير فيه شريعتنا منوط بالمصلحة سواء كان هذا التصرف على وجه الوكالة او كان على وجه الولاية او كان على وجه الوصاية او غير ذلك

7
00:02:13.150 --> 00:02:35.050
ولا شك ان من اهم الواجبات على السلطات وغيرها ان تيسر سبل التملك للمواطنين في تملكهم للعقار وانتفاعهم به بحيث يستطيع كل فرد منهم ان يتيسر له تملك هذا العقار باعتبار ان العقار حاجة اساسية من الحاجات التي

8
00:02:35.050 --> 00:02:55.300
تاجها البشر على اختلاف الوانهم واجناسهم وطبائعهم واعراقهم ومن المهم التنبيه هنا الى تنبيه اه اجد انه ضروري الا وهو التنبيه الى ما نهى الله جل جلاله عنه في قوله سبحانه وتعالى

9
00:02:55.350 --> 00:03:14.200
ولا تأكلوا اموالكم بينكم بالباطل وتدلوا بها الى الحكام لتأكلوا فريقا من اموال الناس بالاثم وانتم تعلمون. لا يجوز لاي مسلم ان يدفع او ان يأخذ رشوة في سبيل اعطاء

10
00:03:14.300 --> 00:03:31.300
صاحب هذه الرشوة حقا او مالا لا يستحقه كما قال الله جل جلاله وتدلوا بها الى الحكام لتأكلوا فريقا من اموال الناس بالاثم وانتم تعلمون. وفي الحديث النبوي الشريف ان رسول الله صلى الله عليه وسلم لعن

11
00:03:31.300 --> 00:03:52.500
والمرتشي والرائش بينهما وفي الحديث ان رسول الله صلى الله عليه وسلم قال هدايا العمال غلول بعض الناس حقيقة يتساهل في قضية دفن الرشوة ويسميها بغير اسمها فيزعم انها هدية او انها آآ لاجل ما يقوم به الطرف الاخر من تيسير او غير ذلك. نقول

12
00:03:52.700 --> 00:04:09.400
يواقع الامر يجب ان يلتزم النظام في هذا الامر وان تكون صرف هذه المستحقات وفقا لهذه المصالح الشرعية المرئية لا يجوز لمسلم ايا كان ان يدفع رشوة ليأخذ حقا لاخر بغير حق

13
00:04:09.550 --> 00:04:25.350
وهذا الذي يأخذ هذا المال في واقع الامر انما يأكل نارا وحرمه الله جل جلاله ولعن رسول الله صلى الله عليه وسلم فاعله مهما سميت هذه الرشوة بالاسماء سواء سميت هدية او

14
00:04:25.350 --> 00:04:55.500
مصلحة او سميت بغير اسمها ولا شك ان دخول الرشوة والفساد ودفعهما يؤدي الى الفساد الذي يفسد على الناس تملكهم لمساكنهم ويؤخرهم في تحقيق مصالحهم اسأل الله سبحانه وتعالى ان يجنب بلاد المسلمين جميعا شرور هذه الرشوة وان يجنبنا جميعا شرور هذا الفساد وان يجعلنا نسير

15
00:04:55.500 --> 00:05:20.150
مع المصلحة الشرعية المرعية حيثما كانت وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين ايها الناس من استطاع منكم ان يتفرغ لطلب العلم وتحصيله كذلك افضل. وتلك نعمة

16
00:05:20.150 --> 00:05:40.150
كبرى وغنيمة كبرى وان التفرغ لطلب العلم ليتأكد في هذا الزمان الذي قل فيه الفقهاء في دين الله وكثر فيه طلب الدنيا والاقبال عليها من اكثر الناس. ومن لم يستطع ان

17
00:05:40.150 --> 00:05:54.450
لطلب العلم فليستمع الى العلم وليجلس الى اهله فيستفيد منهم ويفيد غيره