1
00:00:00.300 --> 00:00:18.600
هناك شركات عقارية. اذا اراد الانسان ان يشتري منزلا او ارضا وهو لا يملك قيمة ذلك العقار يذهب الى هذه الشركة وتقوم الشركة بشراء هذا العقار. اه ثم يقوم الرجل بسداد ذلك المبلغ على اقساط شهرية بفوائد. هل هذا النوع

2
00:00:18.600 --> 00:00:58.850
من المعاملة يعتبر جائزا نرجو الافادة الجواب هذا السؤال يقع يقع كثيرا ولكن يأتي على وجوه من هذه الوجوه ان الجهة التي  تريد ان تبيع عليه عندما يأتي اليها تقول له اذهب

3
00:00:59.650 --> 00:01:27.400
يخسر البيت اختر السيارة اختر الارض فيتم اختياره لها يتصلون عن طريق الهاتف بالمالك يقولون كم قيمة السيارة؟ كم قيمة الارض؟ كم قيمة البيت؟ يحدده لهم يقومون ويبيعون على الشخص

4
00:01:28.050 --> 00:01:54.800
الذي تقدم اليهم يبرمون العقد فيما بينهم وبينه فاذا كان صاحب البيت حدد البيت بمئة الف يبيعونه عليه مئة وخمسين الف وبعد ذلك يكتبون شيكا لصاحب البيت بمئة الف ويقولون للمشتري اذهب بهذا الشيك واعطه صاحب البيت

5
00:01:56.650 --> 00:02:24.250
هذا التصرف لا يجوز لان الرسول صلى الله عليه وسلم قال لا تبع ما ليس عندك فحينئذ لا يجوز هذا البيع ومنهم من يجعله يوقع العقد ويتأكدون من سلامة التوقيع

6
00:02:24.650 --> 00:02:47.600
ولو انسحب قبل ان يشتروا البيت فانهم يأخذون منه غرامة خمس مئة خمس مئة ريال الف ريال او على حسب على حسب حجم المبيع فالمقصود ان بيع الشيء قبل تملكه هذا لا يجوز

7
00:02:51.850 --> 00:03:23.450
اما اذا كان البنك او الشركة او الفرض اذا تملك السلعة ملكا تاما ثم تفاوض مع المشتري وباعها عليه بثمن مؤجل باكثر مما اشتراها فلا مانع من ذلك لان الله تعالى يقول يا ايها الذين امنوا اذا تداينتم بدين الى اجل مسمم فاكتبوه

8
00:03:24.400 --> 00:03:45.600
فاذا اشتراها بمئة الف وباعها مثلا بمئة وعشرين الف اه مؤجلة او على كل حال على حسب يعني قصر الاجل وبعد الاجل ومقدار الاقساط فهذا لا مانع منه ما كونه يبيعها قبل الشراء من اجل ان يضمن

9
00:03:46.000 --> 00:03:52.640
سلامته وسلامة ماله فهذا امر لا يجوز وبالله التوفيق