1
00:00:00.250 --> 00:00:20.250
قد باع والدي البيت الذي كنا نسكنه وبستانه بثمن بخس دون ان يخبرني بهذا وانا الى جانبه وفي طاعته وما قلت والحمد لله على ذلك. ولم يبق له ملك اخر وانا محتاج اليهما وقادر على استرجاعهما من المشتري بالثمن الذي وقع

2
00:00:20.250 --> 00:00:40.250
عليه التعاقد ولكن للاسف الشديد لم يقبل والدي بذلك وليس له حجة شرعية الا انه يزعم انه رباني وعلمني على ثقته ولم يبق لي عليه حق اخر. رغم حاجتي الماسة الى هذه الدار فانا اسألكم هل هذا العقد صحيح ام باطل

3
00:00:40.250 --> 00:01:00.250
ليس لي الحق وعلى الغير في شراء بيتي الذي فيه مولدي ومنشأي. وهل لي الحق في الشفعة علما انه مضى الان ما يزيد على عشرة اشهر من تاريخ البيع فهل للمدة تأثير على جواز الاسترجاع من عدمه؟ افيدونا بارك الله فيكم. بسم الله الرحمن الرحيم. الحمد لله والصلاة

4
00:01:00.250 --> 00:01:20.250
والسلام على رسول الله وعلى اله وصحبه اجمعين. وبعد فما ذكرت ايها السائل من برك بوالدك ووجودك معه ووقوفك الى جانبه فهذا شيء واجب عليك وتشكر عليه ولك فيه الثواب ان شاء الله عند ربك. واما ما ذكرت من انه باع بيته وبستانه بثمن قليل

5
00:01:20.250 --> 00:01:40.250
ولم يشعرك بذلك فهل لك حق في الاعتراض والاخذ بالشفعة ام لا؟ الجواب عن ذلك لو ما دام والدك رشيدا في تصرفاته عقله اليس لك الاعتراض عليه ويعتبر بيعه صحيحا ولازما. ليس لك الحق في الاعتراض عليك ما دام انه غير محجور عليه

6
00:01:40.250 --> 00:02:00.250
تفه ونقص في التصرف وليس لك ايضا حق الشفعة انك لست شريكا له في هذا البيت او في هذه او في هذا البستان والشفعة انما فتثبت للشريك وانت لست شريكا له في ذلك ليس لك حق الشفعة ولا حق الاعتراض ما دام انه يتميز بالصفة

7
00:02:00.250 --> 00:02:20.250
التي تبيح له التصرف شرعا. فان كان ليس كذلك يعني انه غير سليم التصرف من ناحية عقليته. فهذا مرجعه الى القاضي هو الذي ينظر في القضية وله ان يبطل العقد اذا ظهر له انه لم يستوفي الشروط الشرعية. نعم. بارك الله فيكم. معنا

8
00:02:20.250 --> 00:02:40.250
هذا ان حق الابن على ابيه آآ في ايواءه واسكانه ينتهي بمجرد بلوغه ام بزواجه؟ آآ حق الابن على ابيه ينتهي مجرد استغنائه عنه اذا اذا كبر واستطاع ان لنفسه وان يستغني بكسبه فانه ينتهي

9
00:02:40.250 --> 00:03:00.250
على والده في الانفاق. اما ما دام انه صغير او مثلا كبير ولكنه لم يستغني ولم يقدر على الاكتساب فانه يبقى على والده حق الرزاق عليه حتى يستغني بموجب القرابة. اه بالنسبة للشفعة عموما بصرف النظر عن هذه القضية هل يؤثر اه طول المدة من اه عدم

10
00:03:00.250 --> 00:03:20.250
على احقية الشفعة وللمدة يؤثر اذا كان الشفيع عالما بالبيع وتركه ولم يأخذ بالشفعة ولم يطالب بالشفعة انها تسقط قضية المدة. نعم. اذا كان عالما اذا كان عالما وليس عنده ما يمنعه من المطالبة بالشفعة. اما اذا كان الشريك لم يعلم فان له الشفعة وله استمر عدة سنين

11
00:03:20.250 --> 00:03:23.407
اذا علم فله حق الشفعة فاحسن الله اليكم