1
00:00:00.000 --> 00:00:27.600
المهم يعني انت عندك عقدين عقد ايجارة وعقد بيع ان يكون ان يكون العقدان على التعاقب وليس على التوازي يعني انا بعمل له عقد ايجارة بتسري احكام عقد الايجار ولما تضايق اعمل له عقد بيع ان شاء الله بدولار. عنده عقد بيع في نهاية المدة. اسناء مدة الاجارة تسري احكام

2
00:00:27.600 --> 00:00:52.450
اقضي الاشارة. عند البيع تسري احكام عقابية. اللي بيحرس ايه؟ لما لما بنخلص العاقدين على بعض يا ترى انت بائع ولا انت مؤجر التزاماتك كمؤجر تعريف الصيانة والضرائب والتأمين وكزا وكزا. لو انت بعت يبقى انتقد المكيل المشتري والمشتري عليه هو الضرائب والصيانة والتأمين

3
00:00:52.450 --> 00:01:07.050
فعشان ما يحدسش اللخبطة دية عندك اعاقة ايجارة وعقد بيعها اثناء عقد الايجار تحت تسري احكام عقد الاجارة. عند البيع تسوية احكام عقد البيع. عاقدين على التعاقب وليس على التوازي