1
00:00:03.850 --> 00:00:22.300
سؤال عن من يعمل في مكتب تسويق عقاري يقول هل يجوز لي الوساطة في شقق تباع بالتقسيط مع العلم ان العقد به شرط غرام التأخير وخص بنسبة من المبلغ عن كل شهر يتم دفعه مبكرا عن موعده

2
00:00:22.600 --> 00:00:44.300
وايضا به شرط جزائي وقد علمت ان هذه الشروط بها شبهة رباء نفرق بين امرين بين مبدأ السمسرة في ذاته السمسرة مشروعة التوسط بين البائع والمشتري السمسار الذي يدخل بين البائع والمشتري متوسطا لامضاء البيع يسمى الدلال

3
00:00:44.400 --> 00:01:04.650
لانه يدل المشتري على السلع ويدل البياع على الاثمان الاصل في السمسرة وعمولتها الحل ما دام التوسطا في تسويق المباحات سلعة او منفعة لقد سئل الامام مالك رحمه الله عن اجر السمسار فقال لا بأس بذلك

4
00:01:04.800 --> 00:01:23.350
البخاري بوب في صحيحه قال باب اجر السمسرة ولم يرى ابن سيرين وعطاء وابراهيم والحسن باجر السمسار بأسا وقال ابن عباس لا بأس يقول بع هذا الثوب فما زاد على كذا وكذا فهو لك

5
00:01:23.450 --> 00:01:43.600
هذا الثوب يعه ازا زدت عن تمانين دولار الزيادة لك. هذه الصورة مقبولة وقد قال النبي صلى الله عليه وسلم المسلمون عند شروطهم لكن في مسائل مهمة هنا تتعلق بالسمسارة قبل ان نتجاوزها لابد ان يكون امر سمسرة

6
00:01:43.700 --> 00:02:02.700
على ملأ من الطرفين لو انا صديق لواحد وفوضني اشتري له سلعة وما بيني وبينه يعني من مودة لا يقتضي اخذ كمسرة منه هو يعني يعني حدثني باعتباره باعتباره صديقا له

7
00:02:02.850 --> 00:02:29.500
وانا وكيل عنه اعمل لمصلحته فإذا توسطت بهذه الصفة وعلى هذه الحالة لا يجوز اخز السمسرة بدون علمه لان ده عقد بين طرفين حتى لا تتعارض المصالحة انت وكيل عنه فمصلحته ان تحصله على احسن سعر واجود صنف

8
00:02:30.650 --> 00:02:50.250
والطرف البائع مصلحته ان يبيع باعلى وقد يغض الطرف عن مستوى الجودة. فده له مصلحة معينة نديرو مصلحة اخرى فتتعارض النطق. اذا كنت انت ممثل عن البائع فما ينفعش تاخد سمسرة الا بعلمك

9
00:02:51.150 --> 00:03:10.350
وان يكون هذا عن ملأ وعن رضا وعن تشاور معه بارك الله فيك تبقى نقطة الملف المالي الملف المالي اذا كان فيه غبش نقول للسماسرة لاصحاب المكاتب العقارية اعتزلوا الملف المالي

10
00:03:10.800 --> 00:03:27.000
اشتغل في تسويق السلع العقار السيارة حد تاني يتولى الجانب المالي ان شاء الله تخلي عندك موزف غير مسلم يتولى التعامل مع البنوك يخلص الملف ده للزباين يبقى انت لا تدخل في

11
00:03:27.050 --> 00:03:47.200
لتسهيل عملية ربوية هي تسخن في تسهيل ملف اقتراب تؤتى فيه الربا منز اللحزة فاجتنب الملف المالي واعمل في السماء والتواصل في بيع العقارات او السيارات كما  بارك الله