1
00:00:00.900 --> 00:00:10.900
والسلام عليكم ورحمة الله. الحمد لله وصلى الله وسلم على رسول الله وعلى اله وصحبه ومن والاه. اما بعد هذا الدرس السابع والسبعون بعد المئة في شرح النظم الجني في فقه الحنبلي نتكلم فيه باذن الله عز وجل عن

2
00:00:10.900 --> 00:00:30.550
قال الناظم وفقه الله تعالى وحيث يخفى مالك او مستحق فليتصدق عنه امراء لحق طبعا هذا البيت يتعلق بباب الغصب الذي شرحناه في الماضي وقد بينا معنى هذا البيت لكننا نبين ايضا معنى الفاظه حيث قال الناظم وحيث يخفى على الغاصب يعني وحيث يخفى على الغاصب

3
00:00:30.600 --> 00:00:46.550
مالك او مستحق خفي عليه المالك. خفي عليه المستحق لهذا المال. ماذا يصنع بي؟ قال فليتصدق عنه ابراء للحق. يتصدق بهذا المال المغصوب عن صاحبه عن مالكه لا عن الغاصب نفسه

4
00:00:46.650 --> 00:01:03.900
ابراء لحقه يعني ابراء لذمته من هذا الحق. ثم انتقل الناظم وفقه الله تعالى الى الشفعة فقال الشفعة حق شريك اخذ شقس منتقل بالعوض المالي ممن ذاق به بالثمن المدفوع شفعة ذكر جازت واسقاط بحيلة حذر

5
00:01:03.900 --> 00:01:20.850
الشوفعة ما هي الشفعة؟ قبل ما نذكر اه يعني شرح التعريف وكذا خلينا نوضحها بمثال ففيه شخص اسمه سعيد مات سعيد وترك ولدين هما زيد وعمرو ورث زيد وعمرو هذه الارض التي ترونها امامكم قطعة ارض

6
00:01:21.700 --> 00:01:37.600
من مالك قطعة الارض هذي؟ زيد وعمرو الملكية هنا ملكية الشيوع يعني كل سنتيمتر وكل ملي في هذه الارض هو ملك لزيد وملك لعمرو نصفه لزيد ونصفه لعمر هذه شراكة الشيوع

7
00:01:37.900 --> 00:01:52.700
في يوم من الايام كان عمر في مكتب عقاري التقى بشخص اسمه بكر في مكتب عقاري قال له اه قال بكر لعمرو سمعت ان عندك قطعة ارض ورثتها من ابيك

8
00:01:53.850 --> 00:02:16.400
قال نعم انا املك نصفها فقط قال بكر انا اشتري منك النصف الذي تملكه بعشرة ملايين ريال تفظل هذي عشرة ملايين ريال قال موافق حينئذ خرج عمرو من ملكيته لهذه الارض واتى بكر مكانه فصارت الملكية الان شيوع بين زيد وبكر لكن زيد

9
00:02:16.400 --> 00:02:30.600
ما يدري زيد لا يعلم بهذا الامر في يوم من الايام زيد رأى بكرا واقف عند الارض يتفرج وينظر فيها وكذا قال ماذا تريد؟ قال انا صرت شريكك الان انا اشتريت حصة عمرو

10
00:02:31.100 --> 00:02:49.300
فيقول له زيد والله انا اطالب بالشفعة. حقي في الشفعة معناه ان من حقي ان اخرجك الان من هذه الارض واكون انا المالك الوحيد كيف هذا الكلام؟ قال هذه هي الشفعة. طيب. هل يخرجه مجانا؟ قال لا. يعطيه العوض. بكم اشتريت يا بكر

11
00:02:49.450 --> 00:03:09.450
قصة عمرو قال اشتريتها بعشرة ملايين. يقول له خذ عشرة ملايين ثم اخرج من الارض وهكذا خرج الزيد خرج بكر من الشراكة بحق الشفعة. اذا الحق الذي استعمله زيد في اخراج بكر من الشراكة اسمه حق الشفعة. قال الناظم وفقه الله تعالى حق شريك اخذ شخص

12
00:03:09.450 --> 00:03:25.800
نتكلم في الشفعة اولا عن تعريفها وهي استحقاق انتزاع حصة شريكه ممن انتقلت اليه بعوض مالي بثمنه الذي استقر عليه العقد لا تخاف خلاص انت انت فهمت الصورة السابقة فهمتم المثال وزيد وبكر وعمر خلاص يكفيك هذا لكن من باب التوضيح نقول

13
00:03:26.050 --> 00:03:44.500
الذي استعمله زيد في مثالنا السابق هو حق انتزاع حصة شريكه السابق اللي هو عمره فعمرو زيد له حق في انتزاع حصة عمرو ممن انتقلت اليه بعوض مالي. الان حصة عمرو انتقلت الى بكر

14
00:03:44.500 --> 00:03:58.750
انتقلت مجانا ولا بعوض ما لي؟ بعوض مالي عشرة مليون ريال فحق زيد في انتزاع هذه الحصة هو الشفعة. لكن يستحق انتزاعها مجانا. قال لك لا بثمنه الذي استقر عليه العقد. يعني بالثمن الذي

15
00:03:58.750 --> 00:04:17.500
دفعه بكر لمن؟ لعقر هذا معنى قول الناظم حق شريك للي هو زيد. اخذ شقس منتقل اللي هي الحصة النصف الذي يملكه اه عمرو شخص منتقل منتقل ممن من عمرو الى

16
00:04:17.650 --> 00:04:36.200
الى بكر بالعوض المالي اللي هي العشرة ملايين ممن ذاق بال ممن ذا قبل يعني ممن قبل الشراء اللي هو ايش اللي هو بكر هذا ما يتعلق اه بمسألة الشفعة

17
00:04:36.400 --> 00:04:53.500
ما هي شروط الشفعة؟ اول حكم الشفعة؟ الشفعة ثابتة دل على ثبوتها سنة النبي عليه الصلاة والسلام قد جاءت احاديث متعددة في الشفعة لها شروط سيأتي ذكرها في الدرس القادم ان شاء الله تعالى لكن نحن نبين هنا مسألة وهي تحريم الحيلة فيها

18
00:04:53.650 --> 00:05:14.200
يحرم التحايل لاسقاطها. قال واسقاط بحيلة حذر يعني يحرم التحايل لاسقاط حق الشفعة. كيف يتحايل عمر لاسقاط حق الشفعة. يتحايل بعدة حيل من الحيل التي يمكن استخدامها هنا ان يقول

19
00:05:14.250 --> 00:05:28.300
عمر لبكر يقول يا بكر وهبتك الارض نحن في الظاهر نعمل عقد هبة في الباطن اخذ منك عشرة ملايين. ليش في الظاهر عقد هبة؟ لان الشفعة لا تثبت في حالة الهبة

20
00:05:28.400 --> 00:05:43.750
شفعة اذ سبق معنى انها لمن انتقل بعوض ما لي. اذا انتقل الحق بعوض مالي يعني ببيع فانه آآ تثبت الشفعاء. واما اذا كانت بهم فلا تثبت طيب لو تحايل على اسقاطها بايش

21
00:05:44.000 --> 00:06:06.400
لو تحايل على اسقاطها بايش؟ بالهبة نقول لا يجوز ذلك او تحايل على اسقاطها برفع السعر يقول اسمع انت بعشرة ملايين ولكن سنكتب نحن نكتب في العقد خمسين مليون حتى لا اذا جاء زيد يطالبك بالشفعة

22
00:06:06.600 --> 00:06:25.350
تقول له خمسين مليون فلن يستطيع ان يدفع خمسين مليون ولن يدفع خمسين مليون فتسقط عنه الشفعة بذلك. اذا لا يجوز التحايل لاسقاطها هذا ما يتعلق بدرسنا اليوم في مسألة الشفعة نسأل الله سبحانه وتعالى ان يكون هذا العلم نافعا ولوجهه خالصا وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى اله

23
00:06:25.350 --> 00:06:26.903
وصحبه اجمعين