1
00:00:01.100 --> 00:00:19.450
سؤال اخر يقول اشترى بيتا من اخيه وطلب منه رهنا عشرة الاف دولار. بعد سبع سنوات اراد المشتري ان يتركه لانه عجز عن السداد لمغادرته البلد. هل يجوز للبائع ان يأخذ من الرهن ما يغطي خسارته

2
00:00:19.500 --> 00:00:34.350
من ضرائب انتقال الملكية مرة اخرى وتجديد البيت من دهان ونحوه الجواب عن هذا نقول له يا رعاك الله يتفرع القول في ذلك عن تكليف العلاقة التي بينهما وعن تكليف انهائها

3
00:00:34.750 --> 00:00:53.600
ان كان قد باع له البيت مرابحة بالتقسيط فقد انتقلت ملكية البيت الى المشتري ولزمت الصفقة فان كان ما جرى لاحقا فسخ للعقد ورد للصفقة فلا حرج في تحميل المشتري التكاليف التي تترتب على

4
00:00:53.600 --> 00:01:15.200
عقدي من ضرائب وصيانة ونحوه. لان الاصل لزوم الصفقة وعدم الفسخ فيتحمل من خالف الاصل التبعة اما ان كانت الصفحة قد تمت على اساس المشاركة المتناقصة المنتهية بالتمليك فاذا بيع البيت تقاسم ثمنه بين

5
00:01:15.200 --> 00:01:38.400
هما بنسبة مشاركة كل منهما الا اذا كان بينهما ترتيب على خلاف ذلك فينظر في مدى مشروعيته والله تعالى اعلى واعلم اللهم اهدنا فيمن هديت وعافنا فيمن عافيت وتولنا فيمن توليت يا رب العالمين