1
00:00:02.350 --> 00:00:27.550
الساد يقول آآ توفى الله رجلا وخلف ارضا زراعية فعند تقسيمها كان بعض هذه الارض عليها اشجار ولم يكن هذا في اعتبارهم ولا في حسبانهم عندما تم تقسيم الارض فهذا الرأي الذي وقع في نصيبه هذه القطع من الارض

2
00:00:28.750 --> 00:00:49.450
مطلوب منه انه يدفع قيمة هذه الاشجار فهل تعتبر قيمة لهذه الشهر؟ دينا على التركة ام يدفعها هو من خالص ما له نقول له هي قسمت الارض باعتبارها ارضا وليس باعتبارها ارضا مزروعة

3
00:00:50.000 --> 00:01:14.250
هذا الذي وجد على الارض زيادة يعني لا ينقص قيمة الارض الارض بغير الاشجار متساوية. صح ولا لأ الارض بدون الاشجار متساوية هو طلع في ارضه حاجة زيادة فالزيادة دية يدفعوا ثمنها لان هذه الزيادة له لن ينتفع بها بقية الورثة

4
00:01:14.450 --> 00:01:35.900
كانها غنيمة سقها الله سبحانه وتعالى اليه. فعندما يدفعها يدفعها لكي يزيد بها في قيمة ارضه لانه يعني ينزر هذا الذي بنى بهذه الارض هل بدأ باستحقاق يعني كان مستأجرا لهذه الارض

5
00:01:36.250 --> 00:01:56.200
وغرس فيها ما غرس ولا كان وضع يد فقط بلطجة وتشبيح اذا كان البلطجة وتشبيح فليس لعرق ظالم حق هذا الذي بدأنا به الحديس في الفتوى الاولى من بنى في ارض ليست مملوكة له

6
00:01:56.700 --> 00:02:12.300
بغير ترتيب مع مالكها فليس له في هذا الغرس حق وهذا الحق لا ينشئ له اي حق في ملكية هذه الارض نقول له اقلع الغرس ده ونقلعه على حسابك لانك انت

7
00:02:12.400 --> 00:02:31.700
غرزت في غير ملكك وبغير تنسيق مع المالك على كل حال هذه خصومة هم يعني آآ يتراجعون فيها بالمعروف. لكن انا اقول الارض قسمت ولم يكن في اعتبارهم ان غرسا موجودا

8
00:02:31.750 --> 00:02:52.100
وهذا الغرس ليس عيبا في الارض يجعل قيمتها اقل من قيمة نظيرتها من القطع الاخرى بل هذا يزيد في قيمتها فان اشترى هو هذا الغرس من صاحبه فقد زاد في قيمة ارضه. يعني انا اظنه لم يقع غبن عليه. لو اشترى هذه الاشجار

9
00:02:52.100 --> 00:03:10.100
خالص بيده فقد اضاف الى ارضه قيمة جديدة ليست موجودة في نظيرتها في نظائرها من الاراضي الاخرى هو يحل مشاكله مع اصحاب هذا الغرس. لكن اذا المسألة وصلت الى طريق مسدود

10
00:03:10.600 --> 00:03:28.100
وعجز عن ان يلزمه بان يقلع غرسه وكان قلع وكان الزرع ده مشوه الارض او لان هو عايز يعملها مباني مسلا ومش عايز لا شجار دية يعني ازا ازا تصورنا

11
00:03:28.100 --> 00:03:51.050
جدلا ان هذه الاشجار تمثل عيب في الارض او نقص فيها دخلت في كردون المباني ولازم ده ينشال عشان نبني وحزف وقلعه يحتاج الى تكلفة والى نفقة في هذه الحالة يمكن يقال انا اصابني ضرر خاص فيصبح

12
00:03:51.050 --> 00:04:10.150
هذا الضرر الخاص باين على التركة كلها يتقاسم فيه الورثة جميعا. فمسل هذه الخصومة حبيبي خير لهم ان يرجعوا الى مفت محل عندهم. تبقى قدامه كل الوقائع والحقائق تقول وثائق والبيانات فييجي يطلع فيها كلام دقيق بازن الله