1
00:00:00.950 --> 00:00:16.600
يقول السائل في ظل هذه الظروف هل يجوز اجبار صاحب العقار ان ينزل من قيمة الاجرة المتفق عليها اجرة السكن عن طريق الامتناع عن الدفع حتى تنتهي الازمة وهل يجوز تأخير دفع الاجرة مع امكانية دفعها

2
00:00:17.400 --> 00:00:35.250
وهل يجوز لصاحب العقار قطع الكهرباء والماء والتكييف عن المستأجر الذي لا يستطيع الدفع لاجباره على دفع الاجرة واخلاء السكن هذه تسمى الجوايح احكام الجوايح والصحيح من اقوال اهل العلم في احكام الجوايح ان المستأجر

3
00:00:35.350 --> 00:00:55.700
اذا اصابته جائحة لم يستطع دفع الايجار لصاحب العقار فاولا ليس لصاحب العقار ان يخرجه ثانيا اه ليس لصاحب العقار ان يلزمه بالخروج ولا ان يقطع عليه الكهرباء ولا الماء

4
00:00:55.900 --> 00:01:21.450
وهل يجب عليه ان يتنازل عن الايجار لوجود الجائحة هذا قال به بعض الفقهاء او يندب له ان آآ يتنازل عن الايجار او انه اه اه ينظره ويعتبر ويعتبر المستأجر في حكم المعسر. والمعسر قد قال الله

5
00:01:21.450 --> 00:01:49.400
عز وجل في حقه فنظرة الى ميسرة. فنظرة الى ميسرة. فالواجب بهذه المناسبة اخاطب اصحاب العقارات ان اتقوا الله عز وجل في الذين انقطعت اعمالهم وانقطعت سبل عيشهم والذين لا يستطيعون الخروج والعمل اتقوا الله عز وجل فيهم اخروا عنهم الايجارات او

6
00:01:49.400 --> 00:02:18.200
اتركوها واعفوها عنهم لمدة هذه الجائحة. واذا الجشع كان قد ركب البعض فعليه ان يجعل ذلك دينا في حقهم حتى اذا ما انتهت الازمة بعد ذلك وعملوا يطالبهم كانه دين عليهم نسأل الله عز وجل ان يرزق اصحاب العقار سخاء النفس وجود المال

7
00:02:18.200 --> 00:02:33.550
فانهم اذا لم يقفوا مع اخوانهم في مثل هذه الظروف فمتى يقفون؟ وقد قال الله جل وعلا لن تنالوا البر حتى تنفقوا مما تحبون نسأل الله سبحانه وتعالى ان يدفع هذا الوباء

8
00:02:33.600 --> 00:02:36.550
والبلاء عن العباد والبلاد