باحث

يقول لدي ارض وعرضتها للبيع عند احد مكاتب العقار اتصل بي صاحب المكتب وقال ان السعر وصل كذا. وقد اخذ العربون من المشتري وبعدها بساعات اتصل شخص اخر وزادني خمسة عشر الف ريال عما اعطاني الاول. وهو لا يعلم بالوضع. فهل لي ان ارجع عن السابق ام اخبره ان احدا زادني كذا ام ماذا افعل وفقك - 00:00:00ضَ

الجواب الدلال يعني صاحب المكتب العقاري وكيل وكيل عنك للبيع فاذا كان قد استشارك في السعر الذي ذكرته عنه وامظيت البيع يعني اذنت للوكيل في ان يمضي البيع وقد امضاه - 00:00:25ضَ

بالفعل فاذا كان قد امضاه بالفعل ثم جاءك هذا الشخص بعد الامضاء فلا يجوز لك ان تقبل هذه الزيادة اما اذا كنت قد اذنت لوكيلك لبيعها بهذا السعر لكنه لم يبلغ - 00:00:57ضَ

المشتري وجاءك شخص اخر وهو لا يعلم لان شخصا منك مثلا او سامها من المكتب بسعر اقل فاذا كان ذلك كذلك فلا فلا مانع من بيعها على الثاني لان الاول لم يبلغ بالبيع ولا يدرى هل مثلا يقبل - 00:01:27ضَ

اولى يقبل اما اذا كان صاحب المكتب العقاري وكيلا عن المشتري وخاطبك على انه وكيل عن المشتري وانت ايضا وكلته للبيع فاذا كنت وكلته في البيع وهو وكيل عن المشتري - 00:01:59ضَ

وقبلها بناء على انه وكيل عن المشتري وجاءك هذا الشخص وزادك بعد ما بلغت صاحب المكتب العقاري بصفته وكيلا عنك من جهة وبصفته وكيلا عن المشتري من جهة اخرى فلا يجوز لك ان تقبل هذه الزيادة لان هذه الزيادة جاءت في - 00:02:28ضَ

في وقت وهذا وهذه الارض ليست ملكا لك. وانما هي ملك للمشتري بسبب قبول وكيله الشراء منك وبالله التوفيق - 00:02:55ضَ